ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS ANCIENNES EN BON ÉTAT GÉNÉRAL DE 220 M2 SUR 649 M2 DE TERRAIN CLOS. PROCHE DE COURCON. A 30 MN DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES ET A PROXIMITÉ DU MARAIS POITEVIN. IDÉAL MAISON D'HÔTES OU GITES.
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NEGOCIATEUR
Nom & Prénom : FOURNIER Pascal
Email : fournier@idimmo.net
Description du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS ANCIENNES EN BON ÉTAT GÉNÉRAL DE 220 M2 SUR 649 M2 DE TERRAIN CLOS. PROCHE DE COURCON. A 30 MN DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES ET A PROXIMITÉ DU MARAIS POITEVIN. IDÉAL MAISON D'HÔTES OU GITES.
Ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierre de 220 m2 comprenant:
1/ Première maison ancienne indépendante de 150 m2 avec:
Grand hall d'entrée, double séjour de 45 m2 avec cheminée/poêle, cuisine fermée aménagée et équipée,un belle escalier desservant à l'étage un grand palier, 3 grandes chambres, salle de bain, wc, au dernier, un beau grenier de 75 m2 avec plancher complètement à aménager...
Cour devant la maison .
2/ Seconde maison ancienne indépendante de 120 m2 à rénover avec:
Grande pièce de vie de 45 m2 , chambre, buanderie, salle d'eau, wc, à l'étage un grand grenier de 45 m2 à aménager, cours devant et derrière.
3/ Un garage attenant de 15 m2.
4/ Un grand terrain non attenant de 335 m2 avec dépendance et chalet.
Détails du bien
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
- SecteurENTRE LA ROCHELLE ET NIORT
- ExpositionSud-est
- LotissementNon
- VueCOUR
- Nombre étages2
- Distance Voie Express10 Km
- Distance Commerces5 km
- Accès Bus1 min
- Prix185500 EUR
- Taxe Foncière1100 EUR
- Coût Energie1000 EUR/an
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourEST - SUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
- Année construction1900
- CouvertureTuiles
- Etat couvertureBON
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleCharentaise
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
- Surface220 m2
- Surface séjour45 m2
- Surface Dépendance(s)15 m2
- Surface terrain649 m2
- Surface terrasse100 m2
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie200 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
1 | Hall | 10 | |||
1 | Cuisine | 18 | |||
1 | Salon - Séjour | 45 | |||
2 | Palier | 27 | |||
2 | Chambre 1 | 15 | |||
2 | Chambre 2 | 15 | |||
2 | Chambre 3 | 15 | |||
2 | Salle de bains | 5 | |||
2 | W.C. | 1 | |||
1 | Pièce de vie | 45 | |||
1 | Chambre 4 | 25 | buanderie | ||
Salle d'eau | |||||
W.C. | |||||
Grenier | 120 | ||||
Cour | 120 | ||||
Terrain | 649 |
DPE / GES


Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante