IDIMMO LA ROCHELLE : IMMOBILIER CHATELAILLON PLAGE : a vendre - vente - acheter - ach maison d'architecte chatelaillon plage 17340 7 pièce(s) 200 m2 - IDIMMO LA ROCHELLE Maisons A vendre Maisons la jarrie , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons genlis , Maisons A vendre Maisons aubigny sur nere , Maisons A vendre Maisons chatelaillon plage Idimmo l'immobilier dans votre région SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE STYLE RETAIS DE 2013 DE 200 M2 ET CES ANNEXES SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1160 M2. A 10 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE . 5 KMS DES PLAGES LES PLUS PROCHES. Maison principale de style rétais de 2013( RT 2012 et garanties décennales...) en parfait état général, construction sur vide sanitaire total,comprenant : Cour ouverte avec 2 places de parking, donnant sur portail et portillon automatique, premier patio avec porche de 33 m2,hall d'entrée avec dressing, triple séjour très lumineux de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée et ilot central,cellier et buanderie ,dégagement avec 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, chaque chambre est équipée de salle d'eau et placard, second patio donnant sur 2 chambres et séjour. Chauffage par le sol basse température et par zone,2 ballons d'eau chaude, fenètres et volets roulants isolés en alu, adoucisseur d'eau, alarme. Pool house de 40 m2 complètement équipé avec wc, cuisine équipée , chauffe eau..Très belle espace de vie complétant une piscine de 4 par 8 de construction traditionnelle avec volet roulant intégré, chauffée par pompe à chaleur,aspirateur pour nettoyage.Le tout encadré par une belle terrasse de 180 m2 en bois exotique. Cour intérieur fermée pouvant recevoir 2 voitures donnant sur un garage de 30 m2, ce garage ayant l'eau/edf /tae pourrait être aménagé en studio ou gite... Beau terrain clos , arboré et paysagé de 1160 m2, avec robot pour tonte de la partie gazon, forage à 33 m pour arrosage automatique, et éclairage des arbres intégré. -

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE STYLE RETAIS DE 170 M2 ET CES ANNEXES SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1160 M2. A 10 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE . 5 KMS DES PLAGES LES PLUS PROCHES.

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IDIMMO LA ROCHELLE
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8 ter rue des écoles
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Nom & Prénom : FOURNIER Pascal

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Description du bien

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE STYLE RETAIS DE 2013 DE 200 M2 ET CES ANNEXES SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1160 M2. A 10 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE . 5 KMS DES PLAGES LES PLUS PROCHES.
Maison principale de style rétais de 2013( RT 2012 et garanties décennales...) en parfait état général, construction sur vide sanitaire total,comprenant :
Cour ouverte avec 2 places de parking, donnant sur portail et portillon automatique, premier patio avec porche de 33 m2,hall d'entrée avec dressing, triple séjour très lumineux de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée et ilot central,cellier et buanderie ,dégagement avec 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, chaque chambre est équipée de salle d'eau et placard, second patio donnant sur 2 chambres et séjour.
Chauffage par le sol basse température et par zone,2 ballons d'eau chaude, fenètres et volets roulants isolés en alu, adoucisseur d'eau, alarme.
Pool house de 40 m2 complètement équipé avec wc, cuisine équipée , chauffe eau..Très belle espace de vie complétant une piscine de 4 par 8 de construction traditionnelle avec volet roulant intégré, chauffée par pompe à chaleur,aspirateur pour nettoyage.Le tout encadré par une belle terrasse de 180 m2 en bois exotique.
Cour intérieur fermée pouvant recevoir 2 voitures donnant sur un garage de 30 m2, ce garage ayant l'eau/edf /tae pourrait être aménagé en studio ou gite...
Beau terrain clos , arboré et paysagé de 1160 m2, avec robot pour tonte de la partie gazon, forage à 33 m pour arrosage automatique, et éclairage des arbres intégré.


**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    A 10 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    JARDIN ET PISCINE
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Prix
    735000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    200 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1160 m2
  • Surface terrasse
    180 m2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Autre   33         PATIO 1 AVEC PORCHE 
 1   Hall   7          
 1   Séjour   47          
 1   Cuisine   13          
 1   W.C.   1          
 1   Chambre   10          
 1   Chambre 1   15          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   13          
 1   Chambre 4   14          
 1   Dégagement   5          
 1   Autre   12         PATIO 2 
 1   Salle de bains   4          
 1   Salle de bains   10          
 1   Salle d'eau   2          
 1   Salle d'eau   3          
 1   Dressing   7          
 1   Cellier   8          
    Autre   40         POOL HOUSE 
    Piscine   40         4 PAR 10 CHAUFFÉE 
    Terrasse   180          
    Garage   30          
    Cour   35         FERMÉE POUR 2 VOITURES 
    Terrain   1160          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO LA ROCHELLE | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 8 ter rue des écoles - 17220 LA JARRIE | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 442 971 784 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante