IDIMMO LA ROCHELLE : IMMOBILIER AUBIGNY SUR NERE : a vendre - vente - acheter - ach demeure de prestige aubigny sur nere 18700 8 pièce(s) 325 m2 - IDIMMO LA ROCHELLE Maisons A vendre Maisons la jarrie , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons lagord , Maisons A vendre Maisons aubigny sur nere Idimmo l'immobilier dans votre région SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 2006 DE 325 M2 AVEC SA PISCINE DANS UN PARC CLOS ET ARBORÉ DE 5500 M2. DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET CAVES VIGNERONNES. PROCHE DE SANCERRE ET AUBIGNY. Très belle maison contemporaine de bonne construction par brique mono mur assurant une très bonne isolation,le tout sur vide sanitaire,aspiration centralisée,chauffage au sol par pompe à chaleur comprenant: Vaste hall d'entrée de 30 m2,double séjour de 60 m2 avec son bow window et grandes baies vitrées permettant un ensoleillement maximum,cuisine ouverte aménagée et équipée de 18 m2, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec salle de bain de 16 m2, dressing, wc et lave main. Cave intégrée de 20 m2 sous la maison. A l'étage: 2 belles chambres de 23 m2,salle de jeux de 30 m2, salle de fitness,wc et salle d'eau. Le tout sur un beau parc clos et arboré de 5500 m2. Accès à la propriété par 2 portails motorisés,allées et parking goudronnés de 400 m2 donnant sur un garage atelier aménageable de 70 m2 avec auvent pour 2 voitures. Belle piscine de 2014 traitement au sel, avec rideau électrique pour la sécurité et chauffage par pompe à chaleur et son grand pool house de 27 m2 équipé comme une seconde cuisine, le tout encadré par une terrasse de 180 m2 en bois exotique en accès direct avec séjour. Grand verger avec un ensemble d'arbres fruitiers. -

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 2006 DE 325 M2 AVEC SA PISCINE DANS UN PARC CLOS ET ARBORÉ DE 5500 M2. DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET CAVES VIGNERONNES. PROCHE DE SANCERRE ET AUBIGNY.

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Nom & Prénom : FOURNIER Pascal

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Description du bien

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 2006 DE 325 M2 AVEC SA PISCINE DANS UN PARC CLOS ET ARBORÉ DE 5500 M2. DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET CAVES VIGNERONNES. PROCHE DE SANCERRE ET AUBIGNY.
Très belle maison contemporaine de bonne construction par brique mono mur assurant une très bonne isolation,le tout sur vide sanitaire,aspiration centralisée,chauffage au sol par pompe à chaleur comprenant:
Vaste hall d'entrée de 30 m2,double séjour de 60 m2 avec son bow window et grandes baies vitrées permettant un ensoleillement maximum,cuisine ouverte aménagée et équipée de 18 m2, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec salle de bain de 16 m2, dressing, wc et lave main. Cave intégrée de 20 m2 sous la maison.
A l'étage: 2 belles chambres de 23 m2,salle de jeux de 30 m2, salle de fitness,wc et salle d'eau.
Le tout sur un beau parc clos et arboré de 5500 m2. Accès à la propriété par 2 portails motorisés,allées et parking goudronnés de 400 m2 donnant sur un garage atelier aménageable de 70 m2 avec auvent pour 2 voitures. Belle piscine de 2014 traitement au sel, avec rideau électrique pour la sécurité et chauffage par pompe à chaleur et son grand pool house de 27 m2 équipé comme une seconde cuisine, le tout encadré par une terrasse de 180 m2 en bois exotique en accès direct avec séjour. Grand verger avec un ensemble d'arbres fruitiers.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    ENTRE SANCERRE/AUBIGNY
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Prix
    540800 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bio-brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    325 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface au sol
    220 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    5500 m2
  • Surface terrasse
    200 m2
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Hall   29          
 1   Salon - Séjour   60          
 1   Cuisine   18          
 1   Cellier   10          
 1   Chambre 1   14          
 1   Chambre 2   18          
 1   W.C.   2          
 1   Dressing   10          
 1   Salle de bains   16          
 1   Chambre 3   16          
 1   Chambre 4   20          
 1   Dégagement   8          
 1   W.C.   2          
 2   Chambre 1   23          
 2   Chambre 2   23          
 2   Salle de jeux   30          
 2   Salle de sport   17          
 2   Salle d'eau   6          
 2   W.C.   2          
    Terrasse   200          
    Parking   400          
    Dépendance   70          
    Piscine   40          
    Autre   27         POOL HOUSE 
    Terrain   5500          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO LA ROCHELLE | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 8 ter rue des écoles - 17220 LA JARRIE | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 442 971 784 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante